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          千德國際十幾年一級工地管理金牌施工絕無“轉包”管理模式回頭客80%以上

           

          1.工程轉包指的是裝飾公司承攬家裝工程后,企業本身不直接進行施工,而是按造價的

           

          20%-30%提取毛利潤后再轉包給工人,工人自己負責材料采購和施工組織,而公司只對工程

           

          進行監督。

           

          2.還有的剛開的和不停換抬頭的公司,今年這個公司明年換那個公司,他們三不怕,不怕

           

          投訴,不怕吵架,不怕曝光,低開高走,胡亂加錢,有的公司活一轉包,一家活要加三到

           

          四萬,不給錢就吵架,停工,而這些在千德裝飾決對不存在,千德工地都是直接管理沒

           

          有“轉包”,這樣既保證了質量,又保證了亂加錢,讓客戶真正感受到找千德是找對了,

           

          放心了,省心了,雖然千德的運作成本是提高了,但是給客戶帶來質量和利益是巨大的,

           

          這樣在客戶中的口碑也就一傳十,十傳百,回頭客就很多,這樣公司成本就降低了,這就

           

          是千德十幾年可持續發展的重要原因...

           

          3.工程不轉包指的是裝飾公司在接到工程后,對工程施工自己直接操作,公司設有材料

           

          部,工程部,由材料部買裝飾材料,再由工程部安排工人施工,工程自始至終,材料和工

           

          人都絕對在公司的掌握中。

           

          4.目前在上海家裝市場上,絕大部分裝飾企業均采用工程轉包操作方法,相對來說,企業

           

          接到工程后再轉包給工人,分散了風險,操作起來也簡便省事,不用為材料、工人等小事

           

          而操心,但對客戶來說,工程一轉包,風險就增加。第一:工人相對原造價的70%左右攬得

           

          工程,本來一個合同金額10萬的工程,他卻要以7萬元來做,造價變低,而工頭又要贏利,

           

          只有降低材料成本和人工成本,從而給客戶增加了質量隱患;第二:工程如果發生問

           

          題,轉包的工人往往是既不愿意拆,也不愿意換,為不增加他的施工成本,他一般對客戶

           

          搪塞其辭,百般推脫,不讓客戶把問題反映到公司的管理部門,結果是不怎么在行的客戶

           

          往往是稀里糊涂被蒙混過關,而質量卻得不到真正解決;第三:轉包的工人施工管理、材

           

          料采購要一起抓,分心無術,精力有限,他呆在工地的時間一般不會太長,施工質量的好

           

          與壞全靠現場工人的手藝和自覺性。而不轉包企業的工人,不用采購材料,只負責工程施

           

          工質量,時間充裕,事無巨細,均要親力親為

           

          5,千德國際設計師大部分都來北京大學及中央美院等名牌學府,大部分設計師在千德以有

           

          六年以上,無論設計管理都很到為,不存在不管不問,監理也來有十幾年管理經驗,工人

           

          來自江蘇籍精雕細琢,確保質量萬無一失                                                                                                                                                                    

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